Ihr Finanzierungsberater in Schwerin

Immobilienfinanzierung Schwerin — mehr Haus für Ihr Geld

Schwerin bietet eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse für Immobilienkäufer in Norddeutschland — mit attraktiven Lagen rund um den Schweriner See.

Preisvorteil: Im Vergleich zu Hamburg sind Immobilien in Schwerin ca. 50–60% günstiger.

In unserem Büro in der Schloßstraße berate ich Sie persönlich — mit 400+ Bankpartnern und über 20 Jahren Erfahrung im Markt.

Marktanalyse

Immobilienmarkt Schwerin 2026

ImmobilienartØ Preis/m²Preisspanne
Einfamilienhaus2.400 - 2.900 €1.600 - 4.000 €
Eigentumswohnung2.300 - 2.600 €1.800 - 3.600 €
Reihenhaus2.000 - 2.500 €1.500 - 3.200 €

Preisvergleich: Schwerin vs. Hamburg vs. Lübeck

StadtHaus Ø/m²Wohnung Ø/m²Index
Hamburg5.700 €6.300 €100%
Lübeck3.200 €3.800 €56%
Schwerin2.700 €2.500 €42%

Finanzierungsbeispiel: Einfamilienhaus in Schwerin

Kaufpreis EFH (140 m²)310.000 €
Grunderwerbsteuer (6% MV)18.600 €
Notar & Grundbuch (~2%)6.200 €
Gesamtkosten (ohne Makler)334.800 €
Eigenkapital (10%)33.480 €
Darlehenssumme301.320 €
Zinssatz (10 Jahre fest)3,40%
Tilgung3%
Monatliche Rate1.608 €

Zum Vergleich: Für die gleiche monatliche Rate bekommen Sie in Hamburg nur ca. 60 m² Wohnfläche!

Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern

KostenartProzentBei 310.000 €
Grunderwerbsteuer6,0%18.600 €
Notar~1,5%4.650 €
Grundbuch~0,5%1.550 €
Makler (falls beauftragt)3,57%11.067 €
Gesamt (mit Makler)~11,6%35.867 €
Kundenstimmen

Was Kunden über die Zusammenarbeit sagen

5,0 · Google Bewertungen

Tomasz hat uns durch den gesamten Prozess begleitet — von der ersten Beratung bis zur Unterschrift. Er hat uns ein Angebot gefunden, das unsere Hausbank nie hätte bieten können. Absolut empfehlenswert."

Familie Meier

Hamburg-Bergedorf

Einfamilienhaus, 480.000 €

Als Selbstständige hatte ich Angst, keinen Kredit zu bekommen. Tomasz wusste genau, welche Banken bei Selbstständigen kulant sind, und hat meine Traumwohnung möglich gemacht."

Sarah K.

Lübeck Altstadt

ETW, 295.000 €

Wir waren beeindruckt, wie viele Banken Tomasz gleichzeitig angefragt hat. Am Ende lag sein bestes Angebot 0,3% unter unserem Hausbank-Angebot — bei unserer Summe ein erheblicher Unterschied."

Thomas & Julia R.

Hamburg-Winterhude

Eigentumswohnung, 620.000 €

Unkompliziert, schnell, transparent. Tomasz hat alle Unterlagen für mich koordiniert und mir den Stress komplett abgenommen. Innerhalb von zwei Wochen hatte ich die Zusage."

Markus W.

Schwerin

Reihenhaus, 310.000 €
Ihr Ansprechpartner

Tomasz J. Wierzbicki

Finanzierungsberater | Bankkaufmann

Tomasz J. Wierzbicki

PSD Bank Nord eG

Schloßstraße 37, 19053 Schwerin

Nach Terminvereinbarung

Jetzt Beratungstermin vereinbaren

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

FAQ

Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung in Schwerin