Immobilienfinanzierung in Lübeck — lokal. unabhängig. klar.
Sie möchten eine Immobilie in Lübeck kaufen oder bauen? Die Hansestadt zwischen Trave und Ostsee bietet attraktive Wohnlagen — von der historischen Altstadt bis zu Travemünde und St. Jürgen.
Als Ihr Berater direkt in Lübeck kenne ich den lokalen Markt seit über 20 Jahren. Mit der PSD Bank Nord und 400+ Bankpartnern finde ich Ihre optimale Finanzierung — persönlich, transparent, ohne Bankzwang.
Immobilienmarkt Lübeck 2026
| Immobilienart | Ø Preis/m² | Preisspanne |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.150 - 3.450 € | 2.400 - 6.900 € |
| Eigentumswohnung | 3.400 - 4.000 € | 1.970 - 10.500 € |
| Reihenhaus | 2.800 - 3.200 € | 2.200 - 4.500 € |
Beliebte Stadtteile & Durchschnittspreise
Travemünde
5.500 - 6.900 €Premium-Lage, Ostsee-Nähe, hohe Nachfrage
Altstadt/Innenstadt
3.800 - 4.500 €UNESCO-Welterbe, historisches Flair
St. Jürgen
3.200 - 3.800 €Beliebtes Familienviertel, gute Infrastruktur
St. Gertrud
3.000 - 3.500 €Ruhig, grün, gewachsene Strukturen
Kücknitz
2.400 - 2.800 €Preisgünstiger, Entwicklungspotenzial
Schlutup
2.000 - 2.400 €Günstigste Lage, ländlicher Charakter
Finanzierungsbeispiel: Reihenhaus in St. Jürgen
So könnte Ihre Finanzierung für ein typisches Objekt in Lübeck aussehen:
Hinweis: Beispielrechnung, tatsächliche Konditionen abhängig von Bonität und Objektbewertung. Stand Januar 2026.
Kaufnebenkosten in Schleswig-Holstein
Bei einem Immobilienkauf in Lübeck sollten Sie diese Nebenkosten einplanen:
Achtung: Schleswig-Holstein hat mit 6,5% die höchste Grunderwerbsteuer Deutschlands!
Meine Leistungen für Sie in Lübeck
Kostenlose Erstberatung
Persönlich in unserem Büro oder bei Ihnen zu Hause
Marktkenntnis
Über 20 Jahre Erfahrung im Lübecker Immobilienmarkt
Bankennetzwerk
Zugang zu PSD Bank Nord und 50+ weiteren Kreditinstituten
Fördermittelberatung
KfW-Programme, IB.SH-Förderung, Wohn-Riester
Komplettservice
Von der Budgetplanung bis zur Auszahlung
Anschlussfinanzierung
Betreuung auch nach dem Kauf
Was Kunden über die Zusammenarbeit sagen
„Tomasz hat uns durch den gesamten Prozess begleitet — von der ersten Beratung bis zur Unterschrift. Er hat uns ein Angebot gefunden, das unsere Hausbank nie hätte bieten können. Absolut empfehlenswert."
Familie Meier
Hamburg-Bergedorf
„Als Selbstständige hatte ich Angst, keinen Kredit zu bekommen. Tomasz wusste genau, welche Banken bei Selbstständigen kulant sind, und hat meine Traumwohnung möglich gemacht."
Sarah K.
Lübeck Altstadt
„Wir waren beeindruckt, wie viele Banken Tomasz gleichzeitig angefragt hat. Am Ende lag sein bestes Angebot 0,3% unter unserem Hausbank-Angebot — bei unserer Summe ein erheblicher Unterschied."
Thomas & Julia R.
Hamburg-Winterhude
„Unkompliziert, schnell, transparent. Tomasz hat alle Unterlagen für mich koordiniert und mir den Stress komplett abgenommen. Innerhalb von zwei Wochen hatte ich die Zusage."
Markus W.
Schwerin
Tomasz J. Wierzbicki
Finanzierungsberater | Bankkaufmann
PSD Bank Nord eG
Mühlenstraße 30-32, 23552 Lübeck